Por: Redacción Sloveniacast | Foto: Flavio, adventurous-travels.com

Tras el crecimiento récord del año pasado, los precios de los inmuebles en Eslovenia siguieron subiendo en el primer trimestre, pero los agentes inmobiliarios afirman que hay indicios de que se han detenido a mediados de año. Pero los precios se mantienen en niveles elevados y se prevé que las posibilidades de un descenso significativo en el segundo semestre sean escasas.

“Los precios de venta siguen siendo elevados, sobre todo en el caso de los apartamentos de construcción nueva, con garaje en una buena ubicación”, comenta Zoran Đukić, director de la sociedad inmobiliaria Stoja Trade. Según él, el volumen de negocio inmobiliario está al mismo nivel que el año pasado o ligeramente superior.

La Administración Geodésica de la República de Eslovenia, en su último informe sobre el mercado inmobiliario para 2021, publicado en mayo de este año, escribió que, según los datos preliminares para 2022, el crecimiento de los precios de los inmuebles residenciales continuó este año prácticamente en todo el país, pero que Ljubljana, que marca las tendencias en el mercado inmobiliario esloveno y es seguida por otras ciudades eslovenas, mostró los primeros signos de una moderación en el crecimiento de los precios. El crecimiento récord de los precios del año pasado se atribuyó al exceso de demanda, que “sigue siendo impulsado principalmente por los bajos tipos de interés y la disponibilidad de crédito, y más recientemente por el temor al aumento de la inflación”, según el informe publicado en mayo.

Los precios de la vivienda subieron un 4,1% en el primer trimestre de este año en comparación con el último trimestre del año pasado, y un 16,9% en comparación con el primer trimestre del año anterior. Al mismo tiempo, las viviendas de segunda mano aumentaron un 5,5% intertrimestral y un 19,9% interanual.

El crecimiento de los precios de las viviendas de segunda mano fue prácticamente el mismo en Ljubljana y en el resto de Eslovenia. Sin embargo, los precios de las viviendas nuevas cayeron ligeramente un 8,9% en términos intertrimestrales y se encarecieron un 4,5% en términos interanuales, según los últimos datos de la Oficina Nacional de Estadística. Los datos oficiales del segundo trimestre aún no están disponibles.

Con información del Portal Multimedia de la Radiotelevisión de Eslovenia y el Servicio Público de la Agencia de Prensa Eslovena.